____________________________________________________________ Usterki dachów - naprawy ____________________________________________________________

Typowe usterki dachów wynikające z długotrwałej eksploatacji, często w trudnych warunkach atmosferycznych ( silny wiatr, mróz, opady śniegu obciążające poszycie dachu ) ukazują w pierwszej kolejności niedoskonałości wykonawcze dekarzy oraz słabszą jakość materiałów użytych do wykonania dachu.
Te małe usterki warto naprawiać lub remontować na początkowym etapie entropii elementów bowiem są to połączone części budynku, których defragmentacja lub osłanienie skutkuje większymi problemami ze szczelnością.

Taka strategia utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym wynika bezpośrednio z kalkulacji kosztów. Zobaczmy zatem jak kształtują się koszty wykonania małych napraw i reperacji dachu w porównaniu z kosztami małego remontu.

 

 

 

Przykład: dach płaski, kryty papą, powierzchnia całkowita 1200 m2, rodzaj uszkodzeń to zalegająca woda ( kilkanaście skupisk wody ), popękane poszycie z papy ( kilkadziesiąt uszkodzeń powierzchni ), oderwane mocowania instalacji odgromowej (kilka mocowań ), zawilgocenie ścianek komina.

Naprawa dachu, zakres: obejmował miejscowe zerwanie wierzchnich warstw papy w miejscach zalegania wody i śniegu do warstwy nieuszkodzonej, wyrównanie powierzcni miejscowe, dokonanie pokrycia nową warstwa papy z użyciem specjalistycznych powłok dodatkowo zabezpieczających przed przeciekaniem, spękania poszycia zostały miejscowo zabezpieczone plastrami taśmy oraz lepikiem, ponownie zamocowane łączniki do odgromienia.

Koszt: 30% wartości remontu
Gwarancja naprawcza: 12 miesiecy, dotyczy wyłącznie reperowanych miejsc


Remont dachu, zakres remontu: Zerwanie 50% powierzchni papy, wyrównanie podłoża powierzchni dachu, zabezpieczenie uszczelniające podłoża specjalnymi powłokami, położenie dwóch warstw pokrycia papy.

Koszt: 40% wartości wykonania nowego krycia dachu
Gwarancja remontowa: 24 miesiące na całą powierzchnię dachu.

Przykład: dach skośny, kopertowy, pokryty blachodachówką RUKKI, uszkodzone mocowania blachy do kontrłat, wyszarpane obróbki przykominowe ( kilka sztuk ), uszkodzony miejscowo pas rynnowy, uszkodzona powłoka pokrywająca blachodachówkę z widocznymi rdzawymi wykwitami.

Naprawa dachu, zakres: naprawa bez wymiany elementów poszycia polegała na miejscowym zabezpieczeniu części powierzchni blachodachówki przez malowanie farbami ochronnymi, po wcześniejszym oczyszczeniu, ze specjalnym uwzglednieniem miejsc połączeń ora miejsc podrdzewiałych, ponowne zamocowanie w newralgicznych ( obluzowanych ) miejscach blachodachówki do kontrłat, zabezpieczenie otworów po usunietych wkrętach przez ich zaślepienie i malowanie antykorozyjne, zamocowanie pasa rynnowego, ponowne zamocowanie obróbek przykominowych oraz ich zabezpieczenie przeciwwilgociowe.

Koszt: 10% wartości remontu, cena tylko za usługę i materiały naprawsze dekarskie
Gwarancja naprawcza: 12 miesiecy, dotyczy wyłącznie reperowanych miejsc


Remont dachu, zakres remontu: Demontaż uszkodzonych arkuszy blachodachówki, demontaż uszkodzonych elementów pasa rynnowego oraz części obróbek blacharskich przykominowych, wymiana części osłabionych kontrłat, zamontowanie nowych arkuszy blachodachówki oraz obróbek.

Koszt: 20% wartości wykonania nowego krycia dachu ( koszt obejmuje robociznę i materiały )
Gwarancja remontowa: 24 miesiące na całą powierzchnię dachu.

RB Z.ROSIEK wykonuje remonty dachów wszelkich typów i wykonanych w dowolnej technologii. Dachów paskich, dachów z blachodachówki, krytych dachówką, dachów krytych blachą ocynkowaną, gontem bitumicznym, dachów zabytkowych krytych miedzią, remonty dachów mansardowych

 

  




________________________________  USŁUGI REMONTOWO-DEKARSKIE  ________________________________

Kiedy dach nadaje się do remontu? Aby stwierdzić konieczność przeprowadzenia rewitalizacji-remontu tej części budynku nie trzeba być ekspertem dekarskim ( choć zalecamy wykonywanie sprawdzenia dachu przez naszych dekarzy ). Jeśli Twój dach przecieka, na poddaszu widać zwiększone zawilgocenie ścian, wodę gromadzącą się na stropach, znaczne uszkodzenia więźby, to oznaka że duża naprawa dachu jest już niezbędna.

Wykonujemy remonty wszelkiego typu pokryć dachowych w tym zabytkowych i wymagane w związku z tym prace dekarskie. W ramach zleconych prac wykonujemy remonty różnego typu pokryć dachowych w tym wykonanych z blachy, żelbetu i konstrukcji drewnianych.

Podejmiemy się krycia i remontu każdego rodzaju dachu:

  • krycie i remonty dachów z dachówki ceramicznej
  • remont dachu z blachy miedzianej
  • krycie i remont dachu pokrytego papą
  • naprawy obróbek dekarskich
  • remonty małe, duże i kapitalne
  • remonty w zmienionej technologii


Remonty dachów - RB Zbigniew Rosiek
Al.Rzeczypospolitej 2 lok 51 , 02-972 Warszawa
tel. +48 22 354 67 74 , tel. +48 604 260 209