Skutkiem uszkodzenia stropodachu jest zazwyczaj przenikanie wody opadowej
, co zazwyczaj wywołuje wiele negatywnych zjawisk, takich
jak:
znaczne pogorszenie się mikroklimatu pomieszczeń na skutek
wzrostu wilgotności względnej powietrza,
zmniejszenie izolacyjności termicznej przegród co w konsekwencji powoduje większe straty
ciepła w pomieszczeniach oraz przemarzanie przegród pionowych i poziomych
miesiącach zimowych,
obniżenie wytrzymałości materiałów
budowlanych oraz przyspieszoną korozję biologiczną chemiczne i fizyczne
elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
krystalizacja soli na
powierzchni ścian oraz łuszczenie i oswajanie powłok malarskich
,
rozwój kolonii grzybów pleśniowych na powierzchni przegród
pionowych i poziomych.
Przyczyny przecieków w stropodachach można
podzielić na trzy grupy: błędy projektowe, wykonawcze i
przy produkcji materiałów oraz wynikające z nieprawidłowej eksploatacji
.
Źródłem błędów projektowych jest zazwyczaj niewystarczająca wiedza
zwłaszcza z zakresu fizyki budowli, oraz nieprzestrzeganie
obowiązujących przepisów technicznych oraz szeroko rozumianych zasad sztuki
budowlanej. W praktyce skutkuje po nieprawidłowym doborem materiałów
izolacyjnych, przyjęciem błędnych rozwiązań konstrukcyjno
materiałowych czy zbyt oszczędnym opracowania zarówno opisowe jak i
rysunkowe szczegółów zabezpieczenia elementów dachowych, powtarzające
się błędy projektowe to na przykład zalecenie wykonania jednowarstwowej
powłoki bez wkładki wzmacniającej z masy uszczelniającej na powierzchni
spękanej papy, łączenie w obrębie jednego elementu materiałów
działających na siebie destrukcyjnie np. układanie materiałów asfaltowych
na podłożu zawierającym smołę czy zastosowanie produktów zawierających
rozpuszczalniki organiczne w połączeniu z materiałami termoizolacyjnymi na
bazie polistyrenu.
Najczęściej występujące błędy wykonawcze które także podlegają
naprawom dekarskim w opisie detali zabezpieczenie elementów w stropodachu to
między innymi:
przebicie warstwy pokrycia stropodachów bez
prawidłowego zabezpieczenia,
brak wystarczającego wyprowadzenia materiału
izolacyjnego na powierzchnię poziomą w miejscu styku ze ścianą oraz brak
prawidłowo zabezpieczenia styku materiałów ze ścianą,
nieprawidłowe rozwiązanie odprowadzenia wód opadowych z powierzchni
stropodachu,
brak pomostów ochronnych na powierzchni pokrycia
dachowego w obszarze ciągów komunikacyjnych, związanych z
konserwacją dachu i urządzeń znajdujących się na nim,
nieprawidłowe mocowanie
elementów instalacyjnych na przykład instalacji odgromowej w warstwie
konstrukcyjnej bez prawidłowego zabezpieczenia przebicia warstw
uszczelniających,
niewłaściwe kształtowanie spoin dylatacyjnych
zastosowanie materiałów dekarskich i budowlanych nieodpowiednich do ich przeznaczenia,
błędne osadzanie kominów wentylacyjnych z nieprawidłowym uszczelnieniem
przebicia warstw izolacyjnych.
Błędy wykonawcze związane są zazwyczaj
zastosowaniem nieodpowiednich materiałów nieprzestrzeganiem tak zwanych
reżimów technologicznych oraz nie zachowaniem odpowiednich dokładności i
staranności, szczególnie w obszarze tak zwanych miejsc krytycznych
co później skutkuje bolesnym finasowo przeprowadzeniem prac remontowych jakim jest naprawa dachu.
Nieprawidłowości te mają najczęściej podłoże ekonomiczne i polegają
na stosowaniu tak zwanych tańszych zamienników. Nieprawidłowości
związane z nieodpowiednia eksploatacja mogą wynikać na przykład z prac
polegających na usuwaniu śniegu zalegającego na dachach w okresie zimowym przez
prowadzenie tych prac w sposób nieodpowiedni może powodować mechaniczne
uszkodzenia pokrycia dachowego.
Nie należy również zapominać że
pokrycia dachowe, nawet najwyższej jakości, narażone są
na ekstremalne obciążenia i w związku z powyższym wymagają okresowej
konserwacji, małych napraw. Wady oraz uszkodzenia pokryć dachowych mają charakter
silnie zróżnicowany wśród występujących najczęściej wymienić należy: nieprawidłowe połączenie styków materiałów, obróbek blacharskich z elementami konstrukcyjnymi, nieznajomość fachu dekarskiego, zastosowanie niefachowego łączenia krycia pap albo
membran. O ile reperacje dachów płaskich są kosztowo średnio wymagające o tyle już dachy wykonane z dachówki, blachy miedzianej lub blachodachówki naprawia się dosyć drogo. Dlatego nasza firma dekarska zachęca do skorzystania z oferty budowy dachów - gwarantujemy, że po fachowym wykonaniu, przez wiele kolejnych lat nie będzie konieczności przeprowadzenia naprawy lub remontu.
Naprawiamy usterki, uszkodzenia, przecieki na dachach
RB Z.ROSIEK dekarze Warszawa
+48 22 354 67 74
+48 604 260 209
|
|
